W Holandii powstanie nowe miasteczko: Kraj zmaga się z ogromnym niedoborem mieszkań, dlatego jeden z najbardziej niezwykłych projektów mieszkaniowych w kraju właśnie zrobił duży krok naprzód. Zamiast rozbudowywać istniejące miasto, władze chcą stworzyć praktycznie od podstaw zupełnie nowe miasteczko. Powstanie w nim aż 8000 mieszkań, a docelowo dom mogą znaleźć tam tysiące osób. O realizacji inwestycji mówi się od niemal 20 lat, ale na jej drodze stały poważne przeszkody. Teraz jedna z najważniejszych właśnie zniknęła.
W Holandii powstanie zupełnie nowe miasteczko
Chodzi o Cortelande, które ma powstać w Zuidplaspolder w prowincji Holandia Południowa, pomiędzy Rotterdamem a Goudą. Projekt jest wyjątkowy, ponieważ nie chodzi o budowę kolejnego osiedla na obrzeżach istniejącego miasta. Cortelande ma stać się nową miejscowością z około 8000 mieszkań i niezbędną infrastrukturą. Gmina Zuidplas składa się obecnie z czterech miejscowości: Nieuwerkerk aan den IJssel, Moerkapelle, Moordrecht i Zevenhuizen. Cortelande ma być jej piątą miejscowością.
Plany nie są nowe, jak podaje Hartvannederland.nl. O zagospodarowaniu tego terenu mówi się już od niemal dwóch dekad. Teraz jednak inwestycja zrobiła bardzo ważny krok w kierunku realizacji.
Minister wycofuje sprzeciw
22 września poinformowano, że minister infrastruktury i gospodarki wodnej Vincent Karremans nie sprzeciwia się już budowie Cortelande. Rijkswaterstaat dwa lata wcześniej skierował sprawę do Rady Stanu. Powodem były obawy, że przy planowaniu tak dużej liczby nowych mieszkań niewystarczająco uwzględniono wpływ inwestycji na ruch drogowy. Teraz sprzeciw zostaje wycofany.
Stało się to po zawarciu nowych porozumień pomiędzy rządem, prowincją Holandia Południowa oraz gminami Zuidplas i Gouda dotyczących skomunikowania nowej miejscowości oraz finansowania niezbędnych inwestycji.
Około 200 milionów euro na drogi i komunikację
Budowa tysięcy mieszkań oznacza, że trzeba przygotować również drogi, ścieżki rowerowe i połączenia z resztą regionu. Władze centralne, prowincja oraz gminy mają wspólnie przeznaczyć około 200 milionów euro na poprawę dostępności komunikacyjnej tego obszaru. Planowane są między innymi zmiany w połączeniach dróg prowincjonalnych z autostradami A12 i A20. Powstać ma również most rowerowy nad rzeką Gouwe, łączący okolice Nieuwerkerk aan den IJssel z Goudą.
Największą część kosztów poniesie państwo – ponad 130 milionów euro. Prowincja Holandia Południowa ma dołożyć prawie 40 milionów, Zuidplas ponad 20 milionów, a Gouda prawie 11,5 miliona euro.
Miasteczko w jednej z najniżej położonych części Holandii
Cortelande ma powstać w Zuidplaspolder, czyli na wyjątkowo nisko położonym obszarze. Właśnie w tym polderze znajduje się najniższy punkt Holandii, położony około 6,8 metra poniżej poziomu morza. Samo Cortelande ma jednak zostać zbudowane na wyżej położonej części terenu. Kwestia bezpieczeństwa wodnego była jednym z najważniejszych problemów związanych z inwestycją.
Zastrzeżenia zgłaszał wcześniej również lokalny zarząd gospodarki wodnej. Obawy dotyczyły między innymi intensywnych opadów oraz potencjalnego zagrożenia powodziowego dla przyszłych mieszkańców. Po zawarciu nowych ustaleń instytucja ta wycofała jednak swoją sprawę przed Radą Stanu już na początku lipca.
Przeczytaj także: Zlikwidowano obozowisko Polaków w Holandii. Mieszkali w namiotach przy autostradzie
Nawet 20 tysięcy osób może znaleźć tam dom
Skala inwestycji jest ogromna. Według wcześniejszych informacji gminy Zuidplas około 8000 nowych mieszkań może zapewnić miejsce do życia dla 10–20 tysięcy osób. Projekt ma odpowiadać na jeden z największych problemów współczesnej Holandii – brak dostępnych mieszkań.
W założeniach gminy Cortelande nie ma być wyłącznie wielką „sypialnią”. Ma powstać pełnoprawna miejscowość z przestrzenią dla rodzin, osób samotnych i gospodarstw dwuosobowych, terenami zielonymi oraz niezbędnymi usługami.
W planach przewidziano również mieszkania dostępne cenowo. 30 procent lokali ma stanowić mieszkalnictwo socjalne.
Budowa może ruszyć w 2028 roku
Wycofanie sprzeciwu Rijkswaterstaat nie oznacza jednak, że koparki mogą pojawić się na placu budowy już jutro. Przeciwko planowi nadal występuje kilka firm i osób prywatnych. Rada Stanu ma rozpatrzyć pozostałe sprawy pod koniec listopada. Jeżeli kolejne przeszkody zostaną usunięte, gmina Zuidplas ma nadzieję, że budowa Cortelande będzie mogła rozpocząć się w 2028 roku.
Po niemal dwóch dekadach dyskusji projekt całkowicie nowej holenderskiej miejscowości jest więc znacznie bliżej realizacji.